Задумывая переезд из города в деревню, первое, с чем надо определиться - местность. Мотивом жизни на земле часто служат соображения скорее романтические, чем практические. Воображение охотно рисует картины уютного дома, живописного сада, живности и иных прелестей сельской жизни. Но реальные шаги следует начать после осмысления вопросов сугубо практических. Первый из них - выбор места для переезда.

Среди мечтающих о сельской жизни много тех, кто в детстве проводил летние каникулы у бабушки в деревне. Для таких горожан само понятие сельской жизни завязано на образы из прошлого. Что может быть лучше - жить в прекрасном мире прошлого или хотя бы взять из него важные элементы, переселившись в ту самую деревню из детства?

Но романтические грёзы способны завести в тупик. Сперва  детские воспоминания будут застилать глаза, скрашивая недостатки избранного места. Пробыть в таком сладком опьянении можно достаточно долго. Пробуждение же может оказаться весьма неприятным, способным отбить желание жить на земле в принципе.

Поэтому, окончательно поняв, что жизнь в каменных джунглях - не для Вас, берите ручку, бумагу, садитесь за стол и включайте мозг. Определитесь с набором признаков, коими Ваше потенциальное место жительства должно обладать. Сначала идут обязательные признаки, потом желательные. Составляйте список вместе с семьёй. Нежелание супруги топить избу дровами и водить ребёнка в школу за пять километров от дома может навсегда оставить Ваши планы исключительно на бумаге. Либо же в лесной избушке Вы всё же поселитесь, но без жены :-).

В данной статье речь пойдёт не о самом жилище, а о местности, типе поселения, удалённости от города, регионе. Выбор самого дома и участка мы рассмотрим в другой раз, так-как для начала разумно определиться именно с местностью, и лишь потом идти далее.

Итак, выбор местности для жизни. Будет это просто дальний пригород или избушка в лесу - каждый решит сам. Здесь встречается две крайности:

1) Отшельничество. Вас прямо-таки тянет удалиться от суетного мира в глушь, подальше от людей и цивилизации. Объясняться это может свойствами характера или особенностями жизненного опыта.

2) Частный сектор города. Вы меняете квартиру на частный дом с небольшим двором на территории города. Причиной такого половинчатого шага, как правило, является неготовность порвать с городской средой.

Несмотря на мою критическую позицию в отношении городской жизни, считаю полное отшельничество решением достаточно опрометчивым. Если оно и приемлемо, то после тщательной и, что главное, неторопливой оценки всех плюсов и минусов. Резкая смена благоустроенного жилья и комфорта на лесное одиночество с его лишениями способна сломить даже сильную личность, заставить раскаяться в содеянном и разочароваться в недавних идеалах.

Прежде чем перебраться полностью жить на природу, там нужно пожить. Это должны быть несколько месяцев, включая и зимние. В этот период выбираться "в свет" следует как можно реже. Очень хорошо, если питание, самообеспечение, заработок и быт будут максимально приближены к ожидаемым после переезда.

С этой точки зрения покупка маленького участка с домом более благоприятна именно с позиции постепенности трансформации. Хозяин частного домовладения в некоторой степени понимает, что такое жизнь на земле. Мы говорим о тех, кто на земле работает, ведёт хозяйство, а не просто вселяется в частный дом, продолжая вести полностью городской по своей сути быт.

Минус второго пути кроется в его же плюсе - половинчатости трансформации. Найдя комфортный баланс меж городом и деревней, кто-то решит остановиться на достигнутом. Почувствовав себя хозяином своей земли, пожелает сохранить то многое из урбанистического уклада, что остаётся доступным для жителя частного сектора.

Признаем также описанный недостаток субъективным. Если человека устраивает именно такой, ограниченный уровень перехода на землю, это тоже хорошо. Таких большинство среди желающих поселиться на земле.

Запишите основные плюсы и минусы жизни в городе и деревне. Готовы ли Вы морально и материально сменить первые на вторые? Как будете зарабатывать, живя в деревне? Есть ли финансовая возможность осуществить свои планы?

Оценка нынешнего финансового положения и перспектив заработка в деревне должны быть максимально трезвыми. Считать, что продажа квартиры в мегаполисе позволит годами наслаждаться жизнью помещика и плевать в потолок в шикарном сельском доме - опрометчиво. Надеяться за год организовать прибыльную ферму, обогатиться продажей куриных яиц или крольчатины - самонадеянно. Думать, что любой живописный посёлок недалеко от города, с курами, коровой и парой халуп под старину обеспечит нескончаемый поток любителей экотуризма - глупо.

Скорее всего, из подобных затей ничего не выйдет. Если что дельное и получится, вряд ли вырученных средств хватит на привычный уровень жизни. А повернуть время вспять, оказавшись по мановению волшебной палочки в проданной не так давно тёплой городской квартирке не получится. Кто-то вернётся в город при любом раскладе, поминая провинциальное помутнение собственного рассудка как страшный сон. Другой вынужденно останется в деревне, снизив аппетиты и пеняя на злую судьбу.

Дабы избежать сей участи, будущую жизнь в деревне нужно не продумать или промечтать, а дотошно просчитать. Вновь напомню, что речь идёт о желающих перейти к сельскому укладу жизни. Для тех, кто планирует совмещать жизнь на селе с прежней работой, всё гораздо проще.

Планируя организовать дело на селе, помните, что рынком сбыта плодов крестьянского и ремесленного труда остаются именно густонаселённые территории. А значит, забираться в глушь не стоит. Продажа плодов своего труда горожанам и жителям крупных посёлков, в свою очередь, сохранит высокий уровень жизни даже на селе.

Если Вы принципиально не связываете дальнейшую деятельность с рынком, место для переселения может быть удалёно от густонаселённых районов. Тут следует заранее готовиться к неизбежному снижению уровня жизни, коренному изменению уклада, относительно скудной инфраструктуре. Отсутствие ряда вещей компенсируется аналогами и суррогатами, от иных придётся отказаться вовсе. Многие легкодоступные для горожан вещи станут возможны лишь в результате тяжкого труда и лишений.

Особое внимание уделите объектам инфраструктуры. В какой школе будут учиться дети? Далеко ли больница и почта? Сколько минут езды и ходьбы до магазина? Какой транспорт и в каком режиме ходит до ближайшего заметного населённого пункта?

Чуть ли не самой большой проблемой грозит стать быт. Какие-то работы выполняются в одиночку, для других же требуется три-четыре сильных мужчины. Кто придёт на помощь в таком случае? Демографическая ситуация в иных местах такова, что приезжий бывший программист-белоручка окажется единственным работоспособным мужчиной на всю улицу. Крыша купленного дома требует перекрытия, электропроводка - замены, механизмы - ремонта. Осилите сами, или придётся искать мастеров? Не уповайте на местных умельцев, готовых работать днями напролёт за бутылку водки - такой зверь в реальности очень редок на российских просторах, и работает он из рук вон плохо. 

Коснёмся региона и климатического пояса. Чаще народ тяготеет к привычной местности или стремится на юг. Родной регион часто привлекателен сам по себе. Всё же задумайтесь. Есть ли более приятные места? Меняя малый дом в узком смысле этого слова, порой стоит шагнуть чуть дальше и выбрать раз и навсегда действительно приятную местность. Решить всё может природа, климат, интересные места, этнический состав населения. Будьте последовательны, но осмотрительны.

Например, южные регионы теплы, но бедны лесами и водой. Грезите о прохладных дубравах и тенистых аллеях? Зачастую южные регионы не таковы.

Иными словами, факторов - тьма, и переселенцу важно иметь представление если не о всех, то о главных из них. Я, например, допуская, что проживу на новом месте долго, вплоть до пожизненно, оставлю домовладение детям, хотел знать, что выбранная местность безопасна с точки зрения затопления. Пришлось перелопать кучу информации прошлых лет, искать скудные карты и описания затоплений прошлых десятилетий. По результатам этого исследования пришлось отказаться от многих очень выгодных предложений - жизни недалеко от моря, рядом с лесом, в живописнейших местах, по весьма выгодной цене. В местах этих никто и не помышлял о буйстве стихии. Однако в старых статьях и новостных сводках мне попалось упоминание о наводнениях в прошлом. Как ни далёк казался мой прицел, он оказался дальновидным. 

Итак, я отказался от сомнительной, согласно истории затоплений, местности, в пользу более скромных и при этом дорогих предложений. А спустя полгода в первой произошло крупнейшее за историю наблюдений наводнение, уничтожившее и испортившее сотни домов, повлёкшее за собой многочисленные разрушения и человеческие жертвы. Напомню, что никто из местных этого не ждал и окрестности были густо заселены и являлись популярным местом отдыха туристов. 

В нашу задачу не входит отговорить читателей от переезда в деревню. Но все озвученные выше, и многие иные вопросы нуждаются в детальном обдумывании, проработке, подготовке ещё на этапе проекта. С общими моментами можно определиться загодя, у монитора компьютера, просматривая объявления о продаже или беседуя с продавцами по телефону. Что-то станет понятно лишь на местности. И, как ни печально, всегда останутся минусы, которые всплывут лишь после определённого времени жительства на новом месте. Удачный выбор местности для жизни в деревне поможет сделать такие случаи минимальными.